市町村長は、警戒区域内に存する施設について一定の要件を満たすものを指定避難施設として指定できるものとしているが、その指定避難施設の管理者は改築等のその指定避難施設の現状に重要な変更を加えようとするときは市町村長に一定の届出をしなければなりません。 平成23年法律第123号。 （県河川課・上澤和哉総括課長） 「震災津波が最大となる区域もあるし、日本・千島海溝モデルが最大となる場合がある。 福岡県では、津波防災地域づくりに関する法律（平成２３年法律第１２３号）第８条第１項の規定に基づき、津波浸水想定を設定しましたので、同条第４項の規定により公表します。 。 しかし、この部分については自己防衛のために購入者等がインターネットで検索をする程度のことはするべきという内容となります。
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最大クラスの津波が発生した場合に、住民の生命・身体に危害が生ずるおそれがある区域で、津波災害を防止するために警戒避難体制を特に整備すべき区域のことです。 不動産取引をする場所のハザードマップは確認する 繰り返しになりますが、不動産を購入しようとしている方には、契約をする事前に自身でハザードマップを見ることをお勧めします。 もお読みください。 私的な見解ですが、「標高が低い」ことが原因で「大雨、河川の氾濫、津波等」により被害に合う確率が高い場所について不動産取引をする場合には、よくよく考えられた方が良いとは思います。 「 津波防災地域づくり法」と略されます。 これは当たり前と思われるかも知れませんが、その説明をする義務があるのは 津波災害警戒区域として指定がされている場合のみということです。
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（津波防護施設[浜岡原子力発電所の防波壁]：参照） この津波防護施設の敷地や津波防護施設を保全するために必要な土地を 津波防護施設区域（つなみぼうごしせつくいき）に指定します。 関西大学文学部卒業。 この法律に基づいて「津波災害警戒区域」に指定されている不動産を取引する場合、不動産業者は重要事項として、そのことを購入者等に説明をする義務があります。 ハザードマップでは津波のことだけではなく、各種災害のことを確認することができます。 正式名称は「津波防災地域づくりに関する法律」。
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区域内の自治体にはハザードマップの作成を、区域内の病院、社会福祉施設、学校、地下街などには避難計画策定や避難訓練実施をそれぞれ義務づける。 下記に法律の内容を記載しますが、内容としては津波の被害がありそうな地域を 「津波災害警戒区域」 として指定して、その地域では津波による災害に気をつけるということです。 しかし、現時点では、津波災害警戒区域に指定されていないことを理由にして津波がこない安全な場所と考えるのは問題があるように思います。 さらに住民の生命・身体の危険がある地域を都道府県知事が「津波災害特別警戒区域」（オレンジゾーン、レッドゾーン）に指定し、住民に移転勧告できる。 （１）津波浸水想定について 国において検討された津波を起こす断層などから、福岡県に到達する最大クラスの津波を選定し、津波浸水シミュレーションにより予測される浸水の区域などを設定するものです。 これは、 宅地・建物の売買、交換、賃借のいずれの場合でも義務づけられています。
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3 津波浸水想定の設定の留意事項 今回想定した地震・津波の発生頻度は極めて低いものであり，次に発生する地震・津波を示したものではありません。 第6章 に関する都市計画（第17条）• このサイトが何かの参考となれば幸いです。 津波浸水想定策定へ１年程度 県が方針示す／岩手 2020年06月19日 19:00 更新 岩手県は、今後最大クラスの津波が発生した場合の沿岸部の浸水想定をおよそ１年かけて策定していく方針を示しました。 ）、障害児通所支援事業（児童発達支援又は放課後等デイサービスを行う事業に限る。 （ただし，肝属川の河口から上流の串良川合流点付近までは、堤防耐震点検に基づく耐震対策が行われており，その評価を考慮したものとなっています。 （） 市町村長は、円滑かつ迅速な避難の確保を図るため警戒区域内の施設で一定の基準に適合するものの所有者と管理協定を締結し、その施設の避難用部分の管理を市町村長が自ら行うことができるものとしているが、公告のあった管理協定については公告後においてその管理協定に係る協定避難施設の所有者等となった者に対してその効力が及びます。 例えばハザードマップ等で危険があることが予測されているとしても津波災害警戒区域でなければ、それを説明をするのは義務ではないということです。
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また最新の法令改正を反映していない場合があります。 - e-Gov法令検索• 「津波災害（特別）警戒区域」については、「津波防災地域づくりに関する法律」に基づき区域指定するものであり、現在千葉県においては未指定です。 4 今後の対応 今回の津波浸水想定を基に，沿岸市町村では，津波ハザードマップの策定や住民の避難方法の検討，市町村防災計画の改定などに取り組むこととなるため，県では市町村に対する技術的な支援や助言に努めることとしています。 ［編集部］ 出典 小学館 日本大百科全書 ニッポニカ 日本大百科全書 ニッポニカ について. 下記は千葉市のサイトに書かれている内容です。 ）、障害児通所支援事業（児童発達支援又は放課後等デイサービスを行う事業に限る。
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なお，このシミュレーションは，平成25年3月に危機管理局が公表した「鹿児島県地震等災害被害予測調査」の津波浸水想定図に基づいています。 義務がないので、そもそも調べない不動産業者は普通にいます。 - e-Gov法令検索• 第2節 津波からの避難に資する建築物の容積率の特例（第15条）• 第3節 指定津波防護施設（第50条 - 第52条）• 高齢者、障害者、乳幼児が利用する社会福祉施設、学校、医療施設• 平成23年3月11日に発生した東日本大震災による中央区晴海の最大津波高は、同日19時15分の1. 国土交通省が想定する最大津波高（満潮時の巨大津波の最大の高さ）などに基づき、都道府県知事が浸水のおそれのある地域と想定水深（津波浸水想定）を公表。 水深 陸上の各地点で水面が最も高い位置にきたときの地面から水面までの高さ （４）津波災害警戒区域等について 現在、津波災害警戒区域、及び津波災害特別警戒区域については未指定であり、今後、指定に向けて検討していきます。 （２）最大クラスの津波について 東日本大震災による甚大な津波被害を受け、国から新たな津波対策の考え方として下記の二つのレベルの津波を想定する必要があると示されました。 「基準水位」により、より実効性の高い避難対策が可能となります。
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目次 当たり前ですが不動産の契約をする場合、購入者等は取引予定の土地・建物が安全なのか知りたいと思うはずです。 ）の指定に向けた県の方針に基づき、区域指定を進める意向がある小田原ブロック（小田原市、真鶴町及び湯河原町）をモデル地域として、指定に向けた調整を進めてきました。 ）の許可を受けなければならない。 しかし、実際に災害時には東京に津波が来ています。 この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。 つまり千葉市は「津波ハザードマップ」の作成はしましたが、 津波災害警戒区域の指定はしていないということです。 これについて県は１９日、「国が新たに防潮堤などが破壊されないと仮定した場合の新たな浸水想定を策定中だ」と明らかにし、今後公表に向け調整していくとしました。
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