子供をお持ちの方は分かると思いますが、走り回る足音、おもちゃを落とす音など、下に別の方が住んでいたらいつもハラハラして落ち着かないでしょう。 マンションもありなら回答に迷うところですが、一軒家しか選択肢がないとのことですので、賃貸をお勧めします。 今回は「資産価値」「耐震性」「防犯性」など7つの視点から、マンションと戸建ての違いを徹底解説します。 ３．夫婦二人なら65〜70平米で充分ですが、そのタイプだと無理矢理３LDKにしたような間取りが多い。 部分的なリフォーム 戸建てやマンションを売る時に、全面リフォームされる方もいらっしゃいますが、リフォームすれば売れると思っていたら大間違いです。 特に伯母は、２階にＬＤＫがある間取りの家に暮らしていたので 大変だったようです。 騒音も心配ですし、左右上下に住んでいる方がどんな方なのか、静かに生活してくれる方か心配になってしまいます。
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24時間ゴミ出しができるということは、仕事を持つ女性にとっては大切なことです。 その人の好みを考えたらキリがないので、前回の記事同様、第3者目線である投資目線も入れてフラットに比較してみます。 私も以前は戸建てで今マンションに住んでいるので、まだ４０代ですが、いちいち一階と二階を往復することを想像すると面倒に思えます。 マンションの駐車場も大抵は有料です。 wc-shortcodes-posts-gutter-space-1. 広めの高齢者向け施設を探してみたら世田谷区の超高級施設は居室の面積が５０平米以上ありましたが、入居するときの一時金は一人入居でも１億以上！庶民には高嶺の花です。 生活の拠点となる「家」選びはとても大切。
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もし、ローンが払えなくなったら？その時は家賃も払えないんじゃないですか？持ち家であれば、ローンが払えなくなって賃貸に入ったとしても、それまで払ったローンの元金部分が資産になっているので、何かと有利です。 マンション・戸建て、何で選ぶ？ あくまで傾向ですが、 駅や商業施設に近いところに建てられているのが「マンション」。 ただしマンションで注意しなければならないのは、修繕積立金はあくまでも屋上、外壁、廊下など共有部分のみのものであり、 自分の部屋の中のリフォームに関しては一戸建てと同様に自分で別途、用意しておかなければならない点です。 それはつまりは、マンションは一戸建てに比べて 時間の経過とともに 資産価値が減る割合も高い、と言えます。 災害以外にもご近所関係で何かあった場合、住み替えが賃貸のほうが圧倒的に楽ですよね。 マンションは３ＬＤＫが基準となっているのではないでしょうか。
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なので、実質４万円の家賃負担です。 鉄筋コンクリート造の耐用年数は47年となっていますから、建物部分の固定資産税が安くなっていくスピードについても、戸建ての方が早くなります。 そういう中で「一生独身」が覆るかもしれません。 少し大きめな家具を持ち込んだりするのもマンションでは一苦労。 マンションに比べ、一般的に購入費用が高額になるのも「土地込み」だからですね。
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しかし「売りやすさ」の面では、それが必ずしも的確とはいえません。 自由とは、自分で何でもやらなければならないのです。 ただし自分専用の庭、駐車場ということは、当然ながら 自分で管理する必要があります。 一戸建てのメリット• 1軒に対して防犯システムをいれるのか、マンションのように何世帯も集まっているところに入れるのかでは、1軒あたりの費用負担が全然違うのは当然ですよね。 住宅ローン返済額だけ見れば普通かもしれませんが、毎月の固定費が高い事は後々結構効いてきます。 大人数の家族であれば、一戸建て。 子どもに残す「財産」として 長らく賃貸住まいが続きました。
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（現在の年収は500万円ほどです。 戸建が４，０００万円なのであれば、マンションだと２，３２３万円の物件が比較検討できることになるんです。 立地を妥協してまで一戸建てを買う必要は全くありません！ やすやま なぜなのかって？ それは、 時間の経過とともに資産価値（＝価格）が減少していく建物が価格全体に占める割合がマンションのほうが大きいからです。 結果、年数が経過しても中古一戸建ては比較的価格が下落しにくいため、中古マンションと比較すると高くなるようです。 セキュリティ面も「管理費」により万全に近い• だからこそ、将来のことを考えると悩むことも多いはず。 また小さなお子さんがいる場合でも、階下を気にする必要がないのも戸建てのメリットです。 定年になってから一戸建てに住み替えて、１０数年してまたマンションへというのも 大変でしょうし。
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