固定資産の所有者• 郵送請求の場合には「７日～１０日ほど」で固定資産評価証明書が取得できます。 評価証明書は、過去 5年度分までしか遡って取得することはできない場合があるので、ご注意ください。 委任状の書式（ひな形）は取得先の役所で入手したり、役所のウェブサイトでダウンロードできることがあるので、確認するとよいでしょう。 「固定資産課税台帳の閲覧及び評価 公課 証明書の取得の委任」の特約事項が記載されている媒介契約書 代理人• 今回ご説明したものの中で特に重要なのは、固定資産評価証明書が必要になるケース、そして取得できる人の条件があることです。 所有者、納税義務者が亡くなられたことがわかる書類（住民票、戸籍謄本等…コピー可）• 別の住所への送付を希望する場合は、送付希望住所が申請者または代理人の住所であることが確認できる本人確認書類（コピー可）が必要になります。
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相続人が申請する場合は確認できる書類（戸籍・遺産分割協議書等）を提示してください。 そんな方のために、本記事を作成致しました。 固定資産証明交付申請書（窓口申請用） 固定資産証明書交付申請書（郵送申請用） 固定資産証明交付申請用委任状 申請できる方 ・納税義務者本人 ・代理人 詳しくは の申請者の項目をご覧ください。 記載例については、 をご参照ください。 ） 物件証明には、価格等の記載がありません。 固定資産税相当額• 手数料は、有効期限内の定額小為替を過不足なく同封します。 固定資産評価証明書は、主に下記のような場面で必要になります。
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） 物件証明には、価格等の記載がありません。 相続税、贈与税申告• 【共通】• 本記事を読むことによって、固定資産評価証明書の 概要やその 見方、また、実際に固定資産評価証明書が使われる ケース、それから、固定資産評価証明書の 取得方法など、固定資産評価証明書に関する諸々の知識を理解することができます。 評価証明書は主に登記で使います。 本人確認となる公的な証明書• 耐震化のための建て替えを行った住宅に関して 昭和57年1月1日以前からある家屋を取り壊し、当該家屋に代えて平成21年1月2日から令和2年（2020年）3月31日までの間に新築された住宅（新築したマンションを購入した場合も、要件に該当すれば減免される）。 自ら出向いていき、窓口にて交付してもらうことも出来ますし、郵送で送ってもらうことも可能です。 実際に固定資産評価証明書を取得しにいっても、条件を満たしていなければ、また、条件を満たしていても、必要書類を持参していなければ、その場では取得できない点に注意が必要です。 そのため、固定資産評価証明書は相続登記の必要書類となります。
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従業員であることの確認書類 東京都主税局HP より引用 取得人が代理人である場合 取得人が代理人である場合は、下記の書類が必要になります。 まとめ 今回は「固定資産評価証明書」について、その概要や見方、取得方法などについて見てきました。 市町村役場で発行するものは、様式が異なります。 固定資産評価証明書の交付を受ける際 必要なもの• その際は極力「最新の年度版」の課税明細書をご用意ください。 こちらは、固定資産評価証明書の記載内容に加えて、次の内容も記載されています。
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固定資産税相当額• 本人確認となる公的な証明書• 固定資産評価証明書とは、 固定資産税の課税対象になっている資産について、その評価額を証明する書類のことです。 「現在の所有者」もしくは「所有者の相続人」 以外の方が請求する場合は委任状が必要になります。 持参するもの• 取得方法として、 １．直接役所に出向く（窓口請求） ２．郵送で請求する（郵送請求） の２つがあります。 ちなみに、不動産の所有者が変更になることによって、固定資産の価格自体に変更はありません。 この税金のことを「 登録免許税」といいます。
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必要な書類 【共通】• （評価証明書に税額や課税標準額は記載されていません） 土地や家屋の税額を証明するものが公課証明書です。 【代理人（法人）の従業員の方が申請する場合】• 手数料（定額小為替）• 郵送での申請の場合は、申請書に• 市民課（第二庁舎1階） 一部の証明は市民課では取扱いできないことがあります。 所有者が個人の場合は、運転免許証などの本人確認書類• 地目・地積 土地の場合• 【代理人（法人）の代表者の方が申請する場合】• 固定資産評価証明書とは？ 固定資産評価証明書とは、固定資産課税台帳に登録されている以下のような事項を証明する書類です。 固定資産評価証明書も例外ではありません。 詳しくは をご覧ください。 固定資産評価証明書は誰でも取得できるわけではない 固定資産評価証明書を取得する際に気を付けなくてはならないのが、 固定資産評価証明書の取得は、その固定資産に関係のある人でないとできないという点です。 例えば、土地と建物の固定資産評価証明書を1件ずつ取得する場合は、2件分の手数料がかかることになります。
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地積とは、土地の面積のことです。 東寺林連絡所 受付時間：平日（月曜日～金曜日）午前8時30分～午後5時15分• 東京都主税局では、条件を満たしている本人が申請する場合と、代理人が申請する場合に分けて必要書類の表を作成しています。 都市計画税は都市計画法に基づいた、市街化区域とされる場所にある不動産が対象となります。 本人確認となる公的な証明書• 必要書類については、窓口で取得する場合と異なります。 そのため、役所窓口で請求しても 「所有者とあなたは別人ですよね？どういう関係で？どういう権限があって取得できるのですか？」という話になってしまいます。 地目・地積（土地の場合）• 相続登記を依頼する際に「 固定資産評価証明書の代理取得」をお願いすれば、司法書士が代わりに書類を揃えてくれます。 本人確認となる公的な証明書 なお、納税義務者が法人の場合は、申請書に代表者印の押印があるか、もしくは委任状が必要です。
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大泉学園、石神井公園、練馬高野台、富士見台、中村橋、練馬、豊島園、上石神井、光が丘、小竹向原、平和台、東武練馬、下井草、井荻、上井草、武蔵関、保谷、ひばりケ丘、東伏見、西武柳沢、田無、和光市、新座. ２３区内の不動産であれば、２３区内のどこの都税事務所であっても取得可能です。 相続税、贈与税の申告 土地、家屋などを相続、または贈与された場合、その評価額を算出する際に固定資産税評価証明書を添付する場合があります。 記載されている内容としては、下記が挙げられます。 種類 例 A 申請者の身分を証明できる官公署が発行した書類（顔写真付き） 運転免許証、運転経歴証明書、旅券（パスポート）等 B 申請者の身分を証明できる官公署が発行した書類（顔写真なし） 国民健康保険・健康保険・船員保険・介護保険又は後期高齢者医療の被保険者証等 C Aおよび B以外の特定の本人名義の書類 国税又は地方税の納税通知書、国税又は地方税の領収書（自動車税及び軽自動車税を除く。 申請者の身分証明書（運転免許証、健康保険証等） 8．民事訴訟費用等に関する法律のうち、該当する申立てをする人• （世田谷都税・千代田都税にそれぞれ行く必要がないということ。 課税標準額 発行する自治体によって若干様式が異なりますが、項目としては共通しているため、項目ごとに、順を追って解説します。
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